平成27年宅建問題【問 40】

スポンサーリンク

【問 40】 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。

ア Aは、Bとの間で建築工事完了後の建物に係る売買契約(代金3,000万円)において、「Aが契約の履行に着手するまでは、Bは、売買代金の1割を支払うことで契約の解除ができる」とする特約を定め、Bから手付金10万円を受領した。この場合、この特約は有効である。

イ Aは、Bとの間で建築工事完了前の建物に係る売買契約(代金3,000万円)を締結するに当たり、保険事業者との間において、手付金等について保証保険契約を締結して、手付金300万円を受領し、後日保険証券をBに交付した。

ウ Aは、Bとの間で建築工事完了前のマンションに係る売買契約(代金3,000万円)を締結し、その際に手付金150万円を、建築工事完了後、引渡し及び所有権の登記までの間に、中間金150万円を受領したが、合計額が代金の10分の1以下であるので保全措置を講じなかった。

1 一つ
2 二つ
3 三つ
4 なし

解答

解答を表示する(← クリックorタップですぐ下に正解が表示されます)
4

<< 前の問題:平成27年宅建問題【問 39】 | 次の問題:平成27年宅建問題【問 41】 >>

※ 前の問題/次の問題をクリックすると前後の問題に移動します

スポンサーリンク
スポンサーリンク

宅建業法 - 自ら売主制限に関する類似過去問

平成27年度(2015年度)宅建問題【問 40】は、「宅建業法 -> 自ら売主制限」の分野に関する問題です。
宅建資格試験での類似の過去問は、以下の問題が出題されています。

【平成28年・問 28】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成27年・問 34】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成27年・問 36】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成27年・問 39】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成27年・問 40】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成26年・問 31】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成26年・問 33】 宅建業法 - 自ら売主制限:手付金
【平成26年・問 38】 宅建業法 - 自ら売主制限:クーリングオフ
【平成25年・問 34】 宅建業法 - 自ら売主制限:クーリングオフ
【平成25年・問 38】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成25年・問 40】 宅建業法 - 自ら売主制限:手付金
【平成24年・問 34】 宅建業法 - 自ら売主制限:手付金
【平成24年・問 37】 宅建業法 - 自ら売主制限:クーリングオフ
【平成24年・問 38】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成24年・問 39】 宅建業法 - 自ら売主制限:瑕疵担保責任
【平成23年・問 35】 宅建業法 - 自ら売主制限:クーリングオフ
【平成23年・問 37】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成23年・問 38】 宅建業法 - 自ら売主制限:手付金・保全措置
【平成23年・問 39】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成22年・問 38】 宅建業法 - 自ら売主制限:クーリングオフ
【平成22年・問 39】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成22年・問 40】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成22年・問 41】 宅建業法 - 自ら売主制限:手付金・保全措置
【平成21年・問 31】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成21年・問 37】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成21年・問 38】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成21年・問 39】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成20年・問 39】 宅建業法 - 自ら売主制限:クーリングオフ
【平成20年・問 40】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成20年・問 41】 宅建業法 - 自ら売主制限:手付金
【平成19年・問 34】 宅建業法 - 自ら売主制限:手付金
【平成19年・問 41】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成18年・問 38】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成18年・問 39】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成17年・問 41】 宅建業法 - 自ら売主制限:クーリングオフ
【平成17年・問 42】 宅建業法 - 自ら売主制限
【平成17年・問 43】 宅建業法 - 自ら売主制限

平成27年宅建問題一覧

【問題 01】 権利関係 - 民法
【問題 02】 権利関係 - 通謀虚偽表示
【問題 03】 権利関係 - 賃貸借・使用貸借
【問題 04】 権利関係 - 取得時効
【問題 05】 権利関係 - 占有
【問題 06】 権利関係 - 担保物権:抵当権
【問題 07】 権利関係 - 担保物権:抵当権
【問題 08】 権利関係 - 同時履行の抗弁権
【問題 09】 権利関係 - 転貸借
【問題 10】 権利関係 - 相続
【問題 11】 権利関係 - 借家権
【問題 12】 権利関係 - 定期借家権・普通借家権
【問題 13】 権利関係 - 区分所有法
【問題 14】 権利関係 - 不動産登記法
【問題 15】 法令上の制限 - 都市計画法:開発許可
【問題 16】 法令上の制限 - 都市計画法
【問題 17】 法令上の制限 - 建築基準法:建築確認
【問題 18】 法令上の制限 - 建築基準法
【問題 19】 法令上の制限 - 宅地造成等規制法
【問題 20】 法令上の制限 - 土地区画整理法
【問題 21】 法令上の制限 - 国土利用計画法
【問題 22】 法令上の制限 - 農地法
【問題 23】 税金その他 - 贈与税:相続時精算課税制度
【問題 24】 税金その他 - 固定資産税
【問題 25】 税金その他 - 地価公示法
【問題 26】 宅建業法 - 宅地・免許
【問題 27】 宅建業法 - 免許
【問題 28】 宅建業法 - 媒介契約
【問題 29】 宅建業法 - 重要事項説明
【問題 30】 宅建業法 - 媒介契約
【問題 31】 宅建業法 - 重要事項説明
【問題 32】 宅建業法 - 重要事項説明
【問題 33】 宅建業法 - 報酬額の制限
【問題 34】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 35】 宅建業法 - 宅建業者・宅地建物取引士
【問題 36】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 37】 宅建業法 - 業務上の規制
【問題 38】 宅建業法 - 37条書面
【問題 39】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 40】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 41】 宅建業法 - 業務上の規制
【問題 42】 宅建業法 - 営業保証金・保証協会
【問題 43】 宅建業法 - 監督処分
【問題 44】 宅建業法 - 案内所
【問題 45】 宅建業法 - 住宅瑕疵担保履行法
【問題 46】 税金その他 - 住宅金融支援機構
【問題 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【問題 48】 税金その他 - 統計
【問題 49】 税金その他 - 土地
【問題 50】 税金その他 - 建物

平成27年(2015年) 宅建問題・過去問

スポンサーリンク