平成27年宅建問題【問 6】

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【問 6】 抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

1 賃借地上の建物が抵当権の目的となっているときは、一定の場合を除き、敷地の賃借権にも抵当権の効力が及ぶ。

2 抵当不動産の被担保債権の主債務者は、抵当権消滅請求をすることはできないが、その債務について連帯保証をした者は、抵当権消滅請求をすることができる。

3 抵当不動産を買い受けた第三者が、抵当権者の請求に応じてその代価を抵当権者に弁済したときは、抵当権はその第三者のために消滅する。

4 土地に抵当権が設定された後に抵当地に建物が築造されたときは、一定の場合を除き、抵当権者は土地とともに建物を競売することができるが、その優先権は土地の代価についてのみ行使することができる。

解答

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2

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権利関係 - 担保物権:抵当権に関する類似過去問

平成27年度(2015年度)宅建問題【問 6】は、「権利関係 -> 担保物権:抵当権」の分野に関する問題です。
宅建資格試験での類似の過去問は、以下の問題が出題されています。

【平成27年・問 06】 権利関係 - 担保物権:抵当権
【平成27年・問 07】 権利関係 - 担保物権:抵当権
【平成26年・問 04】 権利関係 - 担保物権:抵当権・根抵当権
【平成25年・問 05】 権利関係 - 担保物権:抵当権
【平成22年・問 05】 権利関係 - 担保物権:抵当権
【平成21年・問 06】 権利関係 - 担保物権:抵当権
【平成21年・問 07】 権利関係 - 担保物権:抵当権
【平成20年・問 04】 権利関係 - 担保物権:抵当権
【平成18年・問 05】 権利関係 - 担保物権:抵当権
【平成17年・問 06】 権利関係 - 担保物権:抵当権

平成27年宅建問題一覧

【問題 01】 権利関係 - 民法
【問題 02】 権利関係 - 通謀虚偽表示
【問題 03】 権利関係 - 賃貸借・使用貸借
【問題 04】 権利関係 - 取得時効
【問題 05】 権利関係 - 占有
【問題 06】 権利関係 - 担保物権:抵当権
【問題 07】 権利関係 - 担保物権:抵当権
【問題 08】 権利関係 - 同時履行の抗弁権
【問題 09】 権利関係 - 転貸借
【問題 10】 権利関係 - 相続
【問題 11】 権利関係 - 借家権
【問題 12】 権利関係 - 定期借家権・普通借家権
【問題 13】 権利関係 - 区分所有法
【問題 14】 権利関係 - 不動産登記法
【問題 15】 法令上の制限 - 都市計画法:開発許可
【問題 16】 法令上の制限 - 都市計画法
【問題 17】 法令上の制限 - 建築基準法:建築確認
【問題 18】 法令上の制限 - 建築基準法
【問題 19】 法令上の制限 - 宅地造成等規制法
【問題 20】 法令上の制限 - 土地区画整理法
【問題 21】 法令上の制限 - 国土利用計画法
【問題 22】 法令上の制限 - 農地法
【問題 23】 税金その他 - 贈与税:相続時精算課税制度
【問題 24】 税金その他 - 固定資産税
【問題 25】 税金その他 - 地価公示法
【問題 26】 宅建業法 - 宅地・免許
【問題 27】 宅建業法 - 免許
【問題 28】 宅建業法 - 媒介契約
【問題 29】 宅建業法 - 重要事項説明
【問題 30】 宅建業法 - 媒介契約
【問題 31】 宅建業法 - 重要事項説明
【問題 32】 宅建業法 - 重要事項説明
【問題 33】 宅建業法 - 報酬額の制限
【問題 34】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 35】 宅建業法 - 宅建業者・宅地建物取引士
【問題 36】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 37】 宅建業法 - 業務上の規制
【問題 38】 宅建業法 - 37条書面
【問題 39】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 40】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 41】 宅建業法 - 業務上の規制
【問題 42】 宅建業法 - 営業保証金・保証協会
【問題 43】 宅建業法 - 監督処分
【問題 44】 宅建業法 - 案内所
【問題 45】 宅建業法 - 住宅瑕疵担保履行法
【問題 46】 税金その他 - 住宅金融支援機構
【問題 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【問題 48】 税金その他 - 統計
【問題 49】 税金その他 - 土地
【問題 50】 税金その他 - 建物

平成27年(2015年) 宅建問題・過去問

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