平成25年宅建問題【問 33】

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【問 33】 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1 宅地建物取引業者は、自ら売主として分譲マンションの売買を行う場合、管理組合の総会の議決権に関する事項について、管理規約を添付して説明しなければならない。

2 宅地建物取引業者は、分譲マンションの売買の媒介を行う場合、建物の区分所有等に関する法律第2条第4項に規定する共用部分に関する規約の定めが案の段階であっても、その案の内容を説明しなければならない。

3 宅地建物取引業者は、マンションの1戸の貸借の媒介を行う場合、建築基準法に規定する容積率及び建ぺい率に関する制限があるときは、その制限内容を説明しなければならない。

4 宅地建物取引業者は、マンションの1戸の貸借の媒介を行う場合、借賃以外に授受される金銭の定めがあるときは、その金銭の額、授受の目的及び保管方法を説明しなければならない。

解答

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2

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平成25年宅建問題一覧

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【問題 05】 権利関係 - 担保物権:抵当権
【問題 06】 権利関係 - 連帯保証
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【問題 09】 権利関係 - 不法行為
【問題 10】 権利関係 - 相続
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【問題 21】 法令上の制限 - 農地法
【問題 22】 法令上の制限 - その他の法令
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【問題 24】 税金その他 - 固定資産税
【問題 25】 税金その他 - 地価公示法
【問題 26】 宅建業法 - 免許
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【問題 37】 宅建業法 - 報酬額の制限
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【問題 48】 税金その他 - 統計
【問題 49】 税金その他 - 土地
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平成25年(2013年) 宅建問題・過去問

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