宅建資格試験に独学合格！宅建なび

平成26年宅建問題【問 34】

【問　34】　宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1　建物の売買の媒介を行う場合、当該建物の売主に耐震診断の記録の有無を照会したにもかかわらず、当該有無が判別しないときは、自ら耐震診断を実施し、その結果を説明する必要がある。

2　建物の貸借の媒介を行う場合、当該建物が津波防災地域づくりに関する法律第23条第１項の規定に基づく津波防護施設区域に位置しているときはその旨を説明する必要があるが、同法第53条第１項の規定に基づく津波災害警戒区域に位置しているときであってもその旨は説明する必要はない。

3　建物の売買の媒介を行う場合、売主が特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託を行うときは、その措置の概要を説明する必要があるが、当該建物の瑕疵を担保すべき責任の履行に関し保証保険契約の締結を行うときは、その措置の概要を説明する必要はない。

4　区分所有権の目的である建物の貸借の媒介を行う場合、その専有部分の用途その他の利用制限に関する規約の定めがあるときはその内容を説明する必要があるが、１棟の建物又はその敷地の専用使用権に関する規約の定めについては説明する必要がない。

解答

<< 前の問題：平成26年宅建問題【問 33】 | 次の問題：平成26年宅建問題【問 35】 >>

※ 前の問題/次の問題をクリックすると前後の問題に移動します

宅建業法 - 重要事項説明に関する類似過去問

平成26年度(2014年度)宅建問題【問 34】は、「宅建業法 -> 重要事項説明」の分野に関する問題です。
宅建資格試験での類似の過去問は、以下の問題が出題されています。

【平成28年・問 30】 宅建業法 - 重要事項説明・37条書面
【平成28年・問 36】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成28年・問 39】 宅建業法 - 重要事項説明・37条書面
【平成27年・問 29】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成27年・問 31】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成27年・問 32】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成26年・問 34】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成26年・問 36】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成25年・問 29】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成25年・問 30】 宅建業法 - 重要事項説明・35条書面
【平成25年・問 33】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成24年・問 30】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成24年・問 32】 宅建業法 - 重要事項説明・37条書面
【平成23年・問 32】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成23年・問 33】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成22年・問 35】 宅建業法 - 重要事項説明　
【平成22年・問 36】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成21年・問 33】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成20年・問 36】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成20年・問 37】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成19年・問 35】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成18年・問 33】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成18年・問 35】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成17年・問 37】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成17年・問 38】 宅建業法 - 重要事項説明
【平成17年・問 39】 宅建業法 - 重要事項説明

Copyright(C) 宅建資格試験に独学合格！宅建なび All Rights Reserved.