平成26年宅建問題【問 21】
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【問 21】 農地法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
1 農地について法第3条第1項の許可があったときは所有権が移転する旨の停止条件付売買契約を締結し、それを登記原因とする所有権移転の仮登記を申請する場合には、その買受人は農業委員会に届出をしなければならない。
2 市街化区域内の農地について、耕作の目的に供するために競売により所有権を取得しようとする場合には、その買受人は法第3条第1項の許可を受ける必要はない。
3 農業者が住宅の改築に必要な資金を銀行から借りるために、自己所有の農地に抵当権を設定する場合には、法第3条第1項の許可を受ける必要はない。
4 山林を開墾し現に農地として耕作している土地であっても、土地登記簿上の地目が山林であれば、法の適用を受ける農地とはならない。
解答
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3
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平成26年宅建問題一覧
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【問題 03】 権利関係 - 時効
【問題 04】 権利関係 - 担保物権:抵当権・根抵当権
【問題 05】 権利関係 - 債権譲渡
【問題 06】 権利関係 - 瑕疵担保責任
【問題 07】 権利関係 - 賃貸借
【問題 08】 権利関係 - 不法行為
【問題 09】 権利関係 - 制限行為能力者
【問題 10】 権利関係 - 相続
【問題 11】 権利関係 - 借地借家法
【問題 12】 権利関係 - 借地借家法
【問題 13】 権利関係 - 区分所有者法
【問題 14】 権利関係 - 不動産登記法
【問題 15】 法令上の制限 - 都市計画法
【問題 16】 法令上の制限 - 都市計画法:開発許可
【問題 17】 法令上の制限 - 建築基準法
【問題 18】 法令上の制限 - 建築基準法
【問題 19】 法令上の制限 - 宅地造成等規制法
【問題 20】 法令上の制限 - 土地区画整理法
【問題 21】 法令上の制限 - 農地法
【問題 22】 法令上の制限 - その他の法令
【問題 23】 税金その他 - 登録免許税
【問題 24】 税金その他 - 不動産取得税
【問題 25】 税金その他 - 地価公示法
【問題 26】 宅建業法 - 免許
【問題 27】 宅建業法 - 免許
【問題 28】 宅建業法 - 案内所
【問題 29】 宅建業法 - 営業保証金
【問題 30】 宅建業法 - 広告
【問題 31】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 32】 宅建業法 - 媒介契約
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【問題 36】 宅建業法 - 重要事項説明
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【問題 41】 宅建業法 - 業務上の規制
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【問題 45】 宅建業法 - 住宅瑕疵担保履行法
【問題 46】 税金その他 - 住宅金融支援機構
【問題 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【問題 48】 税金その他 - 統計
【問題 49】 税金その他 - 土地
【問題 50】 税金その他 - 建物
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