平成24年宅建問題【問 28】

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【問 28】 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはいくつあるか。

ア 建物の所有者と賃貸借契約を締結し、当該建物を転貸するための広告をする際は、当該広告に自らが契約の当事者となって貸借を成立させる旨を明示しなければ、法第34条に規定する取引態様の明示義務に違反する。

イ 居住用賃貸マンションとする予定の建築確認申請中の建物については、当該建物の貸借に係る媒介の依頼を受け、媒介契約を締結した場合であっても、広告をすることができない。

ウ 宅地の売買に関する広告をインターネットで行った場合において、当該宅地の売買契約成立後に継続して広告を掲載していたとしても、最初の広告掲載時点で当該宅地に関する売買契約が成立していなければ、法第32条に規定する誇大広告等の禁止に違反することはない。

エ 新築分譲住宅としての販売を予定している建築確認申請中の物件については、建築確認申請中である旨を表示をすれば、広告をすることができる。

1 一つ
2 二つ
3 三つ
4 四つ

解答

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1

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宅建業法 - 広告に関する類似過去問

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【平成23年・問 36】 宅建業法 - 広告
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平成24年宅建問題一覧

【問題 01】 権利関係 - 虚偽表示
【問題 02】 権利関係 - 代理
【問題 03】 権利関係 - 民法
【問題 04】 権利関係 - 代理:無権代理
【問題 05】 権利関係 - 請負
【問題 06】 権利関係 - 物権変動
【問題 07】 権利関係 - 担保物権:物上代位
【問題 08】 権利関係 - 債務不履行
【問題 09】 権利関係 - 不法行為
【問題 10】 権利関係 - 相続
【問題 11】 権利関係 - 賃貸借契約
【問題 12】 権利関係 - 賃貸借契約
【問題 13】 権利関係 - 区分所有法
【問題 14】 権利関係 - 不動産登記法
【問題 15】 法令上の制限 - 国土利用計画法
【問題 16】 法令上の制限 - 都市計画法
【問題 17】 法令上の制限 - 都市計画法:開発許可
【問題 18】 法令上の制限 - 建築基準法
【問題 19】 法令上の制限 - 建築基準法
【問題 20】 法令上の制限 - 宅地造成等規正法
【問題 21】 法令上の制限 - 土地区画整理法
【問題 22】 法令上の制限 - 農地法
【問題 23】 税金その他 - 所得税
【問題 24】 税金その他 - 不動産取得税
【問題 25】 税金その他 - 鑑定評価
【問題 26】 宅建業法 - 免許
【問題 27】 宅建業法 - 免許
【問題 28】 宅建業法 - 広告
【問題 29】 宅建業法 - 媒介契約
【問題 30】 宅建業法 - 重要事項説明
【問題 31】 宅建業法 - 37条書面
【問題 32】 宅建業法 - 重要事項説明・37条書面
【問題 33】 宅建業法 - 営業保証金
【問題 34】 宅建業法 - 自ら売主制限:手付金
【問題 35】 宅建業法 - 報酬額の制限
【問題 36】 宅建業法 - 宅地建物取引主任者
【問題 37】 宅建業法 - 自ら売主制限:クーリングオフ
【問題 38】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 39】 宅建業法 - 自ら売主制限:瑕疵担保責任
【問題 40】 宅建業法 - 業務上の規制
【問題 41】 宅建業法 - 業務上の規制
【問題 42】 宅建業法 - 案内所
【問題 43】 宅建業法 - 保証協会
【問題 44】 宅建業法 - 監督処分
【問題 45】 宅建業法 - 住宅瑕疵担保履行法
【問題 46】 税金その他 - 住宅金融支援機構
【問題 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【問題 48】 税金その他 - 統計
【問題 49】 税金その他 - 土地
【問題 50】 税金その他 - 建物

平成24年(2012年) 宅建問題・過去問

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