平成28年宅建問題【問 47】

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【問 47】宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む。)の規定によれば、正しいものはどれか。

1 インターネット上に掲載した賃貸物件の広告について、掲載直前に契約済みとなったとしても、消費者からの問合せに対し既に契約済みであり取引できない旨を説明すれば、その時点で消費者の誤認は払拭されるため、不当表示に問われることはない。

2 宅地の造成及び建物の建築が禁止されており、宅地の造成及び建物の建築が可能となる予定がない市街化調整区域内の土地を販売する際の新聞折込広告においては、当該土地が市街化調整区域内に所在する旨を16ポイント以上の大きさの文字で表示すれば、宅地の造成や建物の建築ができない旨まで表示する必要はない。

3 半径300m以内に小学校及び市役所が所在している中古住宅の販売広告においては、当該住宅からの道路距離の表示を省略して、「小学校、市役所近し」と表示すればよい。

4 近くに新駅の設置が予定されている分譲住宅の販売広告を行うに当たり、当該鉄道事業者が新駅設置及びその予定時期を公表している場合、広告の中に新駅設置の予定時期を明示して表示してもよい。

解答

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4

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税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法に関する類似過去問

平成28年度(2016年度)宅建問題【問 47】は、「税金その他 -> 不当景品類及び不当表示防止法」の分野に関する問題です。
宅建資格試験での類似の過去問は、以下の問題が出題されています。

【平成28年・問 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【平成27年・問 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【平成26年・問 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【平成25年・問 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【平成24年・問 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【平成23年・問 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【平成22年・問 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【平成21年・問 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【平成20年・問 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【平成19年・問 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【平成18年・問 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【平成17年・問 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法

平成28年宅建問題一覧

【問題 01】 権利関係 - 民法
【問題 02】 権利関係 - 制限行為能力者
【問題 03】 権利関係 - 意思表示・対抗問題
【問題 04】 権利関係 - 抵当権
【問題 05】 権利関係 - 債権譲渡
【問題 06】 権利関係 - 売主の担保責任
【問題 07】 権利関係 - 賃貸借・使用者責任
【問題 08】 権利関係 - 転貸借
【問題 09】 権利関係 - 信義則上の説明義務
【問題 10】 権利関係 - 相続
【問題 11】 権利関係 - 借地借家法
【問題 12】 権利関係 - 借地借家法
【問題 13】 権利関係 - 区分所有法
【問題 14】 権利関係 - 不動産登記法
【問題 15】 法令上の制限 - 国土利用計画法
【問題 16】 法令上の制限 - 都市計画法
【問題 17】 法令上の制限 - 都市計画法
【問題 18】 法令上の制限 - 建築基準法
【問題 19】 法令上の制限 - 建築基準法
【問題 20】 法令上の制限 - 宅地造成等規制法
【問題 21】 法令上の制限 - 土地区画整理法
【問題 22】 法令上の制限 - 農地法
【問題 23】 税金その他 - 印紙税
【問題 24】 税金その他 - 不動産取得税
【問題 25】 税金その他 - 鑑定評価
【問題 26】 宅建業法 - 監督処分
【問題 27】 宅建業法 - 媒介契約
【問題 28】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 29】 宅建業法 - 業務上の規制
【問題 30】 宅建業法 - 重要事項説明・37条書面
【問題 31】 宅建業法 - 保証協会
【問題 32】 宅建業法 - 広告
【問題 33】 宅建業法 - 報酬額の制限
【問題 34】 宅建業法 - 業務上の規制
【問題 35】 宅建業法 - 免許
【問題 36】 宅建業法 - 重要事項説明
【問題 37】 宅建業法 - 免許
【問題 38】 宅建業法 - 宅地建物取引士
【問題 39】 宅建業法 - 重要事項説明・37条書面
【問題 40】 宅建業法 - 営業保証金
【問題 41】 宅建業法 - 業務上の規制
【問題 42】 宅建業法 - 37条書面
【問題 43】 宅建業法 - 手付金・保全措置
【問題 44】 宅建業法 - クーリングオフ
【問題 45】 宅建業法 - 住宅瑕疵担保履行法
【問題 46】 税金その他 - 住宅金融支援機構
【問題 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【問題 48】 税金その他 - 統計
【問題 49】 税金その他 - 土地
【問題 50】 税金その他 - 建物

平成28年(2016年) 宅建問題・過去問

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