平成21年宅建問題【問 32】

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【問 32】 宅地建物取引業者Aが、B所有の甲宅地の売却の媒介を依頼され、Bと専任媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。

1 Aは、甲宅地の所在、規模、形質、売買すべき価額のほかに、甲宅地の上に存する登記された権利の種類及び内容を指定流通機構に登録しなければならない。

2 AがBに対して、甲宅地に関する所定の事項を指定流通機構に登録したことを証する書面を引き渡さなかったときは、Aはそのことを理由として指示処分を受けることがある。

3 AがBに対して、当該専任媒介契約に係る業務の処理状況を14日(ただし、Aの休業日は含まない。)に1回報告するという特約は有効である。

4 Aは、指定流通機構に登録した甲宅地について売買契約が成立し、かつ、甲宅地の引渡しが完了したときは、遅滞なく、その旨を当該指定流通機構に通知しなければならない。

解答

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2

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平成21年宅建問題一覧

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【問題 09】 権利関係 - 贈与
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【問題 13】 権利関係 - 区分所有法
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【問題 15】 法令上の制限 - 国土利用計画法
【問題 16】 法令上の制限 - 都市計画全般
【問題 17】 法令上の制限 - 都市計画法:開発許可
【問題 18】 法令上の制限 - 建築基準法:建築確認
【問題 19】 法令上の制限 - 建築基準法
【問題 20】 法令上の制限 - 宅地造成等規制法
【問題 21】 法令上の制限 - 土地区画整理法
【問題 22】 法令上の制限 - 農地法
【問題 23】 税金その他 - 登録免許税
【問題 24】 税金その他 - 印紙税
【問題 25】 税金その他 - 地価公示法
【問題 26】 宅建業法 - 免許
【問題 27】 宅建業法 - 欠格事由
【問題 28】 宅建業法 - 届出
【問題 29】 宅建業法 - 宅地建物取引主任者
【問題 30】 宅建業法 - 営業保証金
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【問題 32】 宅建業法 - 媒介契約
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【問題 34】 宅建業法 - 業務上の規制
【問題 35】 宅建業法 - 37条書面
【問題 36】 宅建業法 - 37条書面
【問題 37】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 38】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 39】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 40】 宅建業法 - 業務上の規制
【問題 41】 宅建業法 - 報酬額の制限
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【問題 44】 宅建業法 - 保証協会
【問題 45】 宅建業法 - 監督処分
【問題 46】 税金その他 - 住宅金融支援機構
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【問題 48】 税金その他 - 統計
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平成21年(2009年) 宅建問題・過去問

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