平成17年宅建問題【問 1】
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【問 1】 自己所有の土地を売却するAの売買契約の相手方に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
1 買主Bが被保佐人であり、保佐人の同意を得ずにAとの間で売買契約を締結した場合、当該売買契約は当初から無効である。
2 買主Cが意思無能力者であった場合、Cは、Aとの間で締結した売買契約を取り消せば、当該契約を無効にできる。
3 買主である団体Dが法律の規定に基づかずに成立した権利能力を有しない任意の団体であった場合、DがAとの間で売買契約を締結しても、当該土地の所有権はDに帰属しない。
4 買主Eが婚姻している未成年者であり、当該婚姻がEの父母の一方の同意を得られないままになされたものである場合には、Eは未成年者であることを理由に当該売買契約を取り消すことができる。
解答
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3
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権利関係 - 制限行為能力者に関する類似過去問
平成17年度(2005年度)宅建問題【問 1】は、「権利関係 -> 制限行為能力者」の分野に関する問題です。宅建資格試験での類似の過去問は、以下の問題が出題されています。
【平成28年・問 02】 権利関係 - 制限行為能力者
【平成26年・問 09】 権利関係 - 制限行為能力者
【平成25年・問 02】 権利関係 - 制限行為能力者：未成年者
【平成22年・問 01】 権利関係 - 制限行為能力者
【平成20年・問 01】 権利関係 - 制限行為能力者
【平成17年・問 01】 権利関係 - 制限行為能力者
平成17年宅建問題一覧
【問題 01】 権利関係 - 制限行為能力者【問題 02】 権利関係 - 錯誤
【問題 03】 権利関係 - 代理
【問題 04】 権利関係 - 時効：消滅時効
【問題 05】 権利関係 - 物上代位性
【問題 06】 権利関係 - 担保物権：抵当権
【問題 07】 権利関係 - 弁済
【問題 08】 権利関係 - 物権変動
【問題 09】 権利関係 - 解除
【問題 10】 権利関係 - 使用賃借
【問題 11】 権利関係 - 不法行為
【問題 12】 権利関係 - 相続：遺言
【問題 13】 権利関係 - 借地借家法
【問題 14】 権利関係 - 区分所有法
【問題 15】 権利関係 - 賃貸借
【問題 16】 権利関係 - 不動産登記法
【問題 17】 法令上の制限 - 国土利用計画法
【問題 18】 法令上の制限 - 都市計画法：開発許可
【問題 19】 法令上の制限 - 都市計画法
【問題 20】 法令上の制限 - 都市計画法：開発許可
【問題 21】 法令上の制限 - 建築基準法
【問題 22】 法令上の制限 - 建築基準法：容積率
【問題 23】 法令上の制限 - 土地区画整理法
【問題 24】 法令上の制限 - 宅地造成等規制法
【問題 25】 法令上の制限 - 農地法
【問題 26】 税金その他 - 所得税
【問題 27】 税金その他 - 印紙税
【問題 28】 税金その他 - 固定資産税
【問題 29】 税金その他 - 鑑定評価
【問題 30】 宅建業法 - 免許
【問題 31】 宅建業法 - 免許
【問題 32】 宅建業法 - 宅地建物取引主任者
【問題 33】 宅建業法 - 営業保証金
【問題 34】 宅建業法 - 広告
【問題 35】 宅建業法 - 売買契約
【問題 36】 宅建業法 - 媒介契約
【問題 37】 宅建業法 - 重要事項説明
【問題 38】 宅建業法 - 重要事項説明
【問題 39】 宅建業法 - 重要事項説明
【問題 40】 宅建業法 - 37条書面
【問題 41】 宅建業法 - 自ら売主制限：クーリングオフ
【問題 42】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 43】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 44】 宅建業法 - 報酬額の制限
【問題 45】 宅建業法 - 保証協会
【問題 46】 税金その他 - 住宅金融公庫法(※法改正で削除された)
【問題 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【問題 48】 税金その他 - 統計
【問題 49】 税金その他 - 建物
【問題 50】 税金その他 - 土地
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