平成22年宅建問題【問 9】

スポンサーリンク

【問 9】 契約の解除に関する次の1から4までの記述のうり、民法の規定及び下記判決文によれば誤っているものはどれか 。

(判決文) 同一当時者間の債権債務関係がその形式は甲契約及び乙契約といった2個以上の契約から成る場合であっても、それらの目的とするところが相互に密接に関連付けられていて、社会通念上、甲契約又は乙契約のいずれかが履行されるだけでは契約を締結した目的が全体としては達成されないと認められる場合には、甲契約上の債務の不履行を理由に、その債権者が法定解除権の行使として甲契約と併せて乙契約をも解除することができる。

1 同一当事者間で甲契約と乙契約がなされても、それらの契約の目的が相互に密接に関連付けられていないのであれば、 甲契約上の債務の不履行を理由に甲契約と合わせて乙契約をも解除できるわけではない

2 同一当事者間で甲契約と乙契約がなされた場合、甲契約の債務が履行されることが乙契約の目的の達成に必須であると乙契約の契約書に表示されていたときに限り、甲契約上の債務の不履行 を理由に甲契約と合わせて乙契約をも解除することができる

3 同一当事者間で甲契約と乙契約がなされ、それらの契約の目的が相互に密接に関連付けられていても、そもそも甲契約を解除することができないような付随的義務の不履行があるだけでは、乙契約も解除することはできない

4 同一当事者間で甲契約(スポーツクラブ会員権契約)と同時に乙契約(リゾートマンションの区分所有権の売買)が締結された場合に、甲契約の内容たる屋内プールの完成及び供用に遅延があると、この履行遅滞を理由として乙契約を民法第541条により解除できる場合がある。

解答

解答を表示する(← クリックorタップですぐ下に正解が表示されます)
2

<< 前の問題:平成22年宅建問題【問 8】 | 次の問題:平成22年宅建問題【問 10】 >>

※ 前の問題/次の問題をクリックすると前後の問題に移動します

スポンサーリンク
スポンサーリンク

権利関係 - 解除に関する類似過去問

平成22年度(2010年度)宅建問題【問 9】は、「権利関係 -> 解除」の分野に関する問題です。
宅建資格試験での類似の過去問は、以下の問題が出題されています。

【平成22年・問 09】 権利関係 - 解除
【平成21年・問 08】 権利関係 - 解除
【平成17年・問 09】 権利関係 - 解除

平成22年宅建問題一覧

【問題 01】 権利関係 - 制限行為能力者
【問題 02】 権利関係 - 代理
【問題 03】 権利関係 - 取得時効
【問題 04】 権利関係 - 物権変動
【問題 05】 権利関係 - 担保物権:抵当権
【問題 06】 権利関係 - 債務不履行
【問題 07】 権利関係 - 債権者代位権
【問題 08】 権利関係 - 保証債務
【問題 09】 権利関係 - 解除
【問題 10】 権利関係 - 遺言
【問題 11】 権利関係 - 借地借家法:借地権
【問題 12】 権利関係 - 借地借家法:借家権
【問題 13】 権利関係 - 区分所有法
【問題 14】 権利関係 - 不動産登記法
【問題 15】 法令上の制限 - 国土利用計画法
【問題 16】 法令上の制限 - 都市計画法
【問題 17】 法令上の制限 - 都市計画法:開発許可
【問題 18】 法令上の制限 - 建築基準法:建築確認
【問題 19】 法令上の制限 - 建築基準法:用途制限
【問題 20】 法令上の制限 - 宅地造成等規制法
【問題 21】 法令上の制限 - 土地区画整理法
【問題 22】 法令上の制限 - 農地法
【問題 23】 税金その他 - 贈与税
【問題 24】 税金その他 - 不動産取得税
【問題 25】 税金その他 - 鑑定評価
【問題 26】 宅建業法 - 免許
【問題 27】 宅建業法 - 免許
【問題 28】 宅建業法 - 免許
【問題 29】 宅建業法 - 事務所
【問題 30】 宅建業法 - 宅地建物取引主任者
【問題 31】 宅建業法 - 営業保証金
【問題 32】 宅建業法 - 広告
【問題 33】 宅建業法 - 媒介契約
【問題 34】 宅建業法 - 37条書面
【問題 35】 宅建業法 - 重要事項説明 
【問題 36】 宅建業法 - 重要事項説明
【問題 37】 宅建業法 - 37条書面
【問題 38】 宅建業法 - 自ら売主制限:クーリングオフ
【問題 39】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 40】 宅建業法 - 自ら売主制限
【問題 41】 宅建業法 - 自ら売主制限:手付金・保全措置
【問題 42】 宅建業法 - 報酬額の制限
【問題 43】 宅建業法 - 保証協会
【問題 44】 宅建業法 - 監督処分
【問題 45】 宅建業法 - 住宅瑕疵担保履行法
【問題 46】 税金その他 - 住宅金融支援機構
【問題 47】 税金その他 - 不当景品類及び不当表示防止法
【問題 48】 税金その他 - 統計
【問題 49】 税金その他 - 土地
【問題 50】 税金その他 - 建物

平成22年(2010年) 宅建問題・過去問

スポンサーリンク