平成23年宅建問題【問 8】
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【問 8】 AがBに対して金銭の支払いを求める場合における次の記述のうち、AのBに対する債権が契約に基づいて発生するものはどれか。
1 青信号で横断歩道を歩いていたAが、赤信号を無視した自動車にはねられてケガをした。運転者はBに雇用されていて、勤務時間中、仕事のために自動車を運転していた。Aが治療費として病院に支払った50万円の支払いをBに対して求める場合。
2 Aは、B所有の甲不動産の売却について、売買契約が締結されるに至った場合には売買代金の2%の報酬の支払いを受けるとして、Bから買主のあっせんの依頼を受けた。Aがあっせんした買主Cとの間で1,000万円の売買契約が成立したのでAがBに対して報酬として20万円の支払いを求める場合。
3 Bは、B所有の乙不動産をAに売却し、代金1,000万円の受領と同時に登記を移転して引渡しも終えていた。しかし、Bは、錯誤を理由に売買契約は無効であるとして、乙不動産を返還し、登記を戻すようにAに求めた。これに対し、AがBに対して、1,000万円(代金相当額)の返還を求める場合。
4 BはDに200万円の借金があり、その返済に困っているのを見かねたAが、Bから頼まれたわけではないが、Bに代わってDに対して借金の返済を行った。Bの意思に反する弁済ではないとして、AがDに支払った200万円につき、AがBに対して支払いを求める場合。
解答
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【平成22年・問 07】 権利関係 - 債権者代位権
【平成19年・問 09】 権利関係 - 債権譲渡
平成23年宅建問題一覧
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【問題 03】 権利関係 - 共有
【問題 04】 権利関係 - 担保物権:根抵当権
【問題 05】 権利関係 - 債権譲渡
【問題 06】 権利関係 - 相殺
【問題 07】 権利関係 - 転貸借
【問題 08】 権利関係 - 債権
【問題 09】 権利関係 - 瑕疵担保責任
【問題 10】 権利関係 - 相続
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【問題 12】 権利関係 - 借地借家法
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【問題 22】 法令上の制限 - 農地法
【問題 23】 税金その他 - 印紙税
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【問題 29】 宅建業法 - 宅地建物取引主任者
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